ÁREA CENTRAL COM 4.785,20 m², ZR-2, 02(DUAS) FRENTES: RUA DIÓGENES BRASIL LOBATO COM 49.30 m, LATERAL ESQUERDA COM 91.60 m, LATERAL DIREITA COM 66.15 m E FUNDOS PARA A RUA DOUTOR JÚLIO SZYMANSKI COM 70.50 m.

TERRENO TODO ESTRUTURADO COM FUNDAÇÃO E MUROS DE ARRIMO, FRENTE E FUNDOS COM MURO E GRADES METÁLICAS, SISTEMA DE ESCOAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS, RAMPA DE ACESSO REVESTIDA COM PAVER, FUNDOS CHANFRADO COM PLANTIO DE GRAMA.
ZONEAMENTO ZR-2 ( COEFICIENTE BÁSICO 1.5 ; TAXA OCUPAÇÃO 65% ; RECUO FRONTAL 5.00 m ; ALTURA MÁXIMA 12 ANDARES ).

USOS PERMITIDOS:
? Condomínio Habitacional Vertical ? ( até 12 pavimentos ? A altura máxima ficará subordinada à infraestrutura existente ou à implementação da mesma para suportar o incremento da demanda);
? Condomínio Habitacional Horizontal ? Grande Porte ( De 50 a 200 unidades).
? Condomínio Habitacional Horizontal ? Médio Porte (De 17 a 50 unidades.)
? Condomínio Habitacional Horizontal ? Pequeno Porte (No máximo 16 unidades)
? Comercial e de Serviços Bairro ? Pequeno Porte , Médio Porte (Área Construída acima de 200 até 800 m²)
? Aparte#8208;hotel, Hotel, Hostel, Pousada e Similares (Exceto Motel).
? Instituições Públicas com fins administrativos Municipais, Estaduais e Federais

* R$ 5.900.000,00 ? ACEITA PERMUTA POR CONSTRUÇÃO NO LOCAL ATÉ 60% DO VALOR..
** ESTUDA-SE IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO EM ARAUCÁRIA, CURITIBA, GUARATUBA E PRAIAS DE SANTA CATARINA !!
*** ESTUDA-SE A VENDA PARCIAL DO TERRENO !!!

AGENDE UMA VISITA!

CANADÁ IMÓVEIS ?(*)/(*)/(*)                    

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

• 4785.00 m² área total
• 0 quarto(s)